НАША КОМАНДА
[ детрикс.про ]
ВЛАДИМИР
КАЛИЧАВА
СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ БИЗНЕСА,
КОММЕРЧЕСКОЕ И ОПЕРАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ
В развитии бизнеса - 24 года
В недвижимости и развитии розничных сетей - 15 лет
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:
с 2025 – Управляющий партнёр DETRIX
c 2025 – Член совета директоров АО «Большой Гостиный Двор»
2023-2025 – Директор по развитию АО «Большой Гостиный Двор»
2020-2022 – Директор по развитию ETERNA
2017-2020 – Директор департамента услуг для ритейлеров Colliers
2011-2017 – Руководитель развития Северо-Запад и Поволжье ГК Связной
2002-2011 – Start-Up и управление розницей в ресторанном бизнесе
КОМАНДА
Cтратегическое развитие, разработка концепций, коммерческое и операционное управление, построение и развитие федеральных розничных сетей,анализ рынка торговой недвижимости, прогнозирование уровня арендных ставок и товарооборотов ритейлеров, оптимизация арендных ставок в интересах заказчика, поиск качественных помещений для федеральных и международных ритейлеров, поиск оптимальных арендаторов для девелоперов, брокеридж, управление арендными отношениями
• более 250 открытых магазинов и сделок по аренде недвижимости в различных форматах, площадью от 8 м2 до 6000 м2 в 23 субъектах РФ;
• в 2019 г. подписал первый магазин UNIQLO в формате street-retail в РФ, площадью 1528 м2, сделка номинирована на CRE Awards 2020;
• в 2020 г. подписал универмаг IRIDATO GROUP в центре СПб, площадью 6177 м2, сделка признана крупнейшей в категории торговой недвижимости в 2020 г. и получила «золотой кирпич» на CRE Awards 2021 в номинации «Сделка года»;
• в 2021 г. сдал экспонируемое 10 лет помещение универмага Stockmann;
• в 2022 г. подписал коворкинг ПРАКТИК в центре СПб площадью 2316 м2.
• в 2024 г. подписал BTS на 3627 м2 в центре СПб с парфюмерным супермаркетом «Золотое Яблоко»;
• в 2019 г. подписал первый магазин UNIQLO в формате street-retail в РФ, площадью 1528 м2, сделка номинирована на CRE Awards 2020;
• в 2020 г. подписал универмаг IRIDATO GROUP в центре СПб, площадью 6177 м2, сделка признана крупнейшей в категории торговой недвижимости в 2020 г. и получила «золотой кирпич» на CRE Awards 2021 в номинации «Сделка года»;
• в 2021 г. сдал экспонируемое 10 лет помещение универмага Stockmann;
• в 2022 г. подписал коворкинг ПРАКТИК в центре СПб площадью 2316 м2.
• в 2024 г. подписал BTS на 3627 м2 в центре СПб с парфюмерным супермаркетом «Золотое Яблоко»;
СЕРГЕЙ
ЛЕВАШКИН
РАЗВИТИЕ РОЗНИЧНЫХ СЕТЕЙ, БРОКЕРИДЖ И АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
В недвижимости и развитии розничных сетей - 21 год
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:
c 2025 – Партнёр DETRIX
2020-2022 – Руководитель отдела услуг для ритейлеров Eterna
2016-2020 – Руководитель отдела развития Деловые Линии
2013-2016 – Руководитель отдела развития Магнит
2011-2013 – Руководитель отдела развития Здоровые Люди
2010-2011 – Руководитель отдела развития ЦентрОбувь
2005-2009 – Руководитель отдела развития и аренды Евросеть
Разработка стратегии и плана развития территории, оценка недвижимости, рисков просадки ритейла, органический поиск объектов недвижимости для нужд ритейла, организация и руководство командой по выполнению плана развития, выработка тактики успешных переговоров, брокеридж коммерческой недвижимости и управление арендными отношениями.
• более 200 открытых магазинов формата до 100 м2
• более 50 магазинов формата 300-1000 м2
• закрыто 10 сделок купли-продажи коммерческих объектов
• в 2017 году закрыл две сделки по аренде и соинвестированию Build-to-suit строительства двух кросс-доков компании Деловые Линии общей площадью 29000 м2
• более 50 магазинов формата 300-1000 м2
• закрыто 10 сделок купли-продажи коммерческих объектов
• в 2017 году закрыл две сделки по аренде и соинвестированию Build-to-suit строительства двух кросс-доков компании Деловые Линии общей площадью 29000 м2
АННА
ТРИФОНОВА
БРОКЕРИДЖ И АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
В брокеридже и управлении арендными отношениями – 12 лет
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:
c 2025 – Партнёр DETRIX
с 2020 – Consulting & Development
2017-2019 – Руководитель отдела аренды «Пассаж» (Jensen Group)
2016-2017 – Управляющий директор деловой центр NEVKA
2014-2016 – Начальник отдела коммерческой недвижимости
Газпромбанк-Инвест Северо-Запад
Работа с клиентами и партнерами на всех этапах сделок, анализ рынка недвижимости, прогнозирование уровня арендных ставок и товарооборотов ритейлеров, оптимизация арендных ставок в интересах заказчика, поиск качественных помещений для федеральных и международных ритейлеров, поиск оптимальных арендаторов для девелоперов, брокеридж.
• открыла первый магазин Madame CoCo в СПб
• успешный опыт сделок с универмагами Slava, Modername,
c общепитом: Hobz, Забыли Сахар / Papa Power, Британские пекарни, Хлебник, Кореана (Кореана light), CHANG, AF Brew, Bo, DED XO
• закрыла сделку по аренде 6000 м2 под офис IT компании Аркадия
• закрыла сделку по аренде 5000 м2 под офис биотехнологической компании Biocad
• реализован проект ФУДПАРК МЕРКУРИЙ 3000 м2 / 25+ корнеров
• успешный опыт сделок с универмагами Slava, Modername,
c общепитом: Hobz, Забыли Сахар / Papa Power, Британские пекарни, Хлебник, Кореана (Кореана light), CHANG, AF Brew, Bo, DED XO
• закрыла сделку по аренде 6000 м2 под офис IT компании Аркадия
• закрыла сделку по аренде 5000 м2 под офис биотехнологической компании Biocad
• реализован проект ФУДПАРК МЕРКУРИЙ 3000 м2 / 25+ корнеров
РЕГИНА
БОРИСЕНКО
БРОКЕРИДЖ И АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
В брокеридже и управлении арендными отношениями – 16 лет
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:
с 2024 – Consulting & Development
2022-2023 – Руководитель отдела аренды ТОЦ Априори
2020-2021 – менеджер по аренде Fashion House Outlet Таллинское
2019-2020 – менеджер департамента торговой недвижимости Colliers
2014-2019 – координатор по аренде ТРЦ Галерея (Morgan Stanley)
2010-2013 – менеджер по аренде ТРК Лето (Colliers)
Управление арендными отношениями (до 100 арендаторов), анализ рынка коммерческой недвижимости с целью поддержания конкурентных ставок и оперативного принятия управленческих решений, анализ внешних и внутренних факторов, влияющих на продажи арендаторов и показатели торгового центра, бюджетирование, брокеридж.
Английский – С1, Китайский – С1
Английский – С1, Китайский – С1
• успешный опыт сделок с крупными международными и федеральными ритейлерами, в том числе: INDITEX, Uniqlo, Marks&Spencer, Детский мир, Hamleys, Спортмастер, Inventive Retail Group, KFC, Carl’s Junior, Market Place, Jamilco, Calzedonia Group.
НАША КОМАНДА